Hausverwaltung · Rhein-Main-Gebiet

Endlich eine Verwaltung,
die wirklich für
Sie da ist.

Persönlicher Ansprechpartner statt wechselnder Sachbearbeiter. Transparente Abrechnungen. 24/7 Notfalldienst. Aufgebaut auf über 60 Jahren Erfahrung.

Jetzt kostenlos anfragen → 📞 Direkt anrufen
Keine WEG-Verwaltung
Rhein-Main-Gebiet
Übernahme zum Monatswechsel

Kostenlose Erstanfrage

Wir melden uns
innerhalb von 24h

Kostenlos & unverbindlich · Antwort innerhalb von 24h · Keine Weitergabe Ihrer Daten

24/7
Notfalldienst für Ihre Mieter
60+
Jahre Erfahrung der Vorgängerfirma
1
Persönlicher Ansprechpartner — immer
100%
Digitales Dokumentenarchiv
Kennen Sie das?

Was Eigentümer an ihrer
aktuellen Verwaltung ärgert

😤

Wechselnde Ansprechpartner

Sie rufen an und landen jedes Mal bei jemandem anderen. Ihr Anliegen muss immer wieder neu erklärt werden.

✓ Bei Camiko: Immer Michael Kohler persönlich
🔍

Intransparente Abrechnungen

Betriebskostenabrechnungen die Sie nicht verstehen. Verbräuche die nicht nachvollziehbar sind. Fragen die ins Leere laufen.

✓ Bei Camiko: Klare Abrechnungen, digitaler Zugang
⏳

Langsame Reaktionszeiten

Reparaturen die Wochen auf sich warten lassen. Mieter die ungeduldig werden. Probleme die sich verschlimmern.

✓ Bei Camiko: Unter 24h Reaktionszeit, 24/7 Notfall
Was wir übernehmen

Vollständige Verwaltung —
Sie lehnen sich zurück

Wir übernehmen alles. Von der Mieterkorrespondenz bis zur Betriebskostenabrechnung — transparent, digital und verlässlich.

🏠 Wohnraumverwaltung

  • Mietvertragswesen und Bonitätsprüfung
  • Übergaben und Rücknahmen
  • Betriebskostenabrechnung
  • Reparatur- und Instandhaltungsmanagement
  • Schriftverkehr mit Mietern
  • Mahnwesen bei Zahlungsverzug

🏢 Gewerbeverwaltung

  • Vertragsmanagement und Prolongation
  • Verbrauchserfassung und Dokumentation
  • Übergaben und Objektbegehungen
  • Koordination von Dienstleistern
  • Mahn- & Forderungsmanagement
  • Schriftverkehr mit Behörden & Versorgern

🔧 Technische Betreuung

  • Regelmäßige Objektkontrollen
  • Überwachung Warmwasser & Heizung
  • Zählerstanderfassung mit Dokumentation
  • Kontrolle technischer Abläufe
  • 24/7 Notfalldienst

📊 Digital & Reporting

  • Digitales Dokumentenarchiv
  • Einnahmen-/Ausgabenübersichten
  • Vorbereitung für den Steuerberater
  • Monatliches oder quartalsweises Reporting
  • Jederzeit einsehbar — für Sie als Eigentümer
So einfach geht's

Übernahme in 5 Schritten

Strukturiert, sauber und ohne Unterbrechung für Ihre Mieter.

01

Erstkontakt & Objektaufnahme

Klärung von Anforderungen, Mieterstruktur und Objektstatus.

02

Dokumentencheck

Durchsicht von Verträgen, Abrechnungen und Verbrauchsdaten.

03

Übernahme zum Monatswechsel

Saubere Einrichtung aller Daten und vollständige Objektstruktur.

04

Mieter & Dienstleister

Vorstellung, Aktualisierung aller Infos, offene Punkte werden direkt geklärt.

05

Digitales Setup & Start

Digitale Akten, Zugänge und Beginn der professionellen Verwaltung.

Michael Kohler – Camiko Immobilien
Ihr persönlicher
Ansprechpartner
Über den Inhaber

Michael Kohler —
Kompetenz trifft Verlässlichkeit

Michael Kohler verbindet fachliche Präzision mit einer Arbeitsweise, die Eigentümer sofort entlastet. Kein Callcenter, kein Sachbearbeiter — Sie sprechen immer mit ihm persönlich.

  • 🎯
    Individualität statt Massengeschäft Fokus auf kleinen und mittleren Beständen — jedes Objekt bekommt die Aufmerksamkeit, die es verdient.
  • 💬
    Klare Kommunikation Klare Antworten, schnelle Rückmeldung, keine versteckten Kosten. Sie wissen immer, was passiert.
  • 📋
    Volle Verantwortung Vorausschauende Planung und vollständige Übernahme aller organisatorischen Aufgaben.
  • 🔢
    Präzision bei Zahlen Exakte Abrechnungen, sauber dokumentierte Verbräuche — jederzeit transparent für Sie einsehbar.
Häufige Fragen

Was Eigentümer uns fragen

Wie schnell kann die Verwaltung übernommen werden?
In der Regel zum Monats- oder Quartalswechsel. Je vollständiger die Unterlagen, desto schneller können wir starten. Bei dringenden Fällen ist nach Prüfung auch eine beschleunigte Übernahme möglich.
Welche Objekte verwalten Sie?
Wir übernehmen Wohnimmobilien, Mehrfamilienhäuser sowie Wohn- und Gewerbeeinheiten im Rhein-Main-Gebiet. Große Wohnanlagen werden nach individueller Prüfung angenommen. Aktuell bieten wir keine WEG-Verwaltung an.
Was kostet die Mietverwaltung?
Die Kosten richten sich prozentual nach den Mieteinnahmen — so arbeiten wir 100% transparent ohne versteckte Kosten. Genaue Konditionen besprechen wir nach einer kostenlosen Erstanalyse Ihres Objekts.
Kann ich meine Unterlagen digital einsehen?
Ja. Sie erhalten Zugriff auf ein digitales Dokumentenarchiv mit allen wichtigen Informationen: Verträge, Abrechnungen, Objektunterlagen, Verbräuche und Reports — alles an einem Ort, jederzeit abrufbar.
Was passiert nach der Übernahme mit den Mietern?
Die Mieter erhalten eine klare, verständliche Information über den Verwalterwechsel mit allen neuen Kontaktdaten und Abläufen. Offene Punkte werden direkt geklärt — ein reibungsloser Übergang ist Standard.
Wie reagieren Sie bei Notfällen?
Wir bieten einen 24/7 Notfalldienst. Bei akuten Problemen — Wasserrohrbruch, Heizungsausfall, Einbruch — koordinieren wir sofort die entsprechenden Dienstleister und halten Sie informiert.
Bereit für den Wechsel?

Jetzt Verwaltung anfragen —
kostenlos & unverbindlich

Wir prüfen Ihr Objekt und melden uns innerhalb von 24 Stunden. Schnell. Unkompliziert. Persönlich.

Jetzt kostenlos anfragen → 📞 +49 1514 1626121
Jetzt kostenlos anfragen →